MARKT WIEN
- TOURISMUSANALYSE
Serviced Apartments sind ein Spiegel unserer sich verändernden Gesellschaft. In Wien verfestigt sich dieser Trend und sorgt für steigende Nachfrage.
- Wien ist zum 10. Mal in Folge die lebenswerteste Stadt der Welt (Mercer-Studie „Quality of Living“, 2018)
- Nächtigungen am Wiener Markt mit ca. 16,5 Mio. im Jahre 2018 (+1 Mio. Nächtigungen im Vergleich zum Vorjahr). Seit 2011 beträgt die jährliche Zuwachsrate bei Nächtigungen im Tourismus in Wien konstant 5%.
- Die Nachfrage steigt stärker als das Angebot: Einer Steigerung des Bettenangebots von 3,6% pro Jahr (2011-2018) steht eine Zunahme der Nächtigungen von 5,4% pro Jahr gegenüber. Das wirkt sich konstant positiv auf die Auslastung aus.
- Die erfolgreichste Kategorie im Tourismus ist die 4*-Kategorie mit einem Plus an Nächtigungen von 47,6% in 2018 – genau hier finden wir VIE.Vienne. Den stärksten absoluten Zuwachs an Nächtigungen verzeichnete 2018 das junge Segment Serviced Apartments mit 1,2 Mio Nächtigungen.
- Der Auslastungsgrad in Wien liegt im Durchschnitt bei 80%; Wien hat als Tourismusdestination durchgehend Saisonalität.
NÄCHTIGUNGEN IN MIO. 2011-2018
SAISONALITÄT GESAMTMARKT 2018
3* / 4* / 5*
DER 1. BEZIRK IST AUCH IM TOURISMUS SPITZENREITER
NÄCHTIGUNGEN IN 1010 WIEN
- Mit 2,8 Mio Nächtigungen in 2018 (das entspricht ca. 18% des Gesamtmarkts) liegt der 1. Bezirk im Jahr unangefochten auf Platz 1 des Tourismus-Ranking. Alle wollen hierher – und bald auch schon zu VIE.Vienne.
